融资界 房产 全国房价重回两年前,哈尔滨、太原等29城比两年前还低

全国房价重回两年前,哈尔滨、太原等29城比两年前还低

据国家统计局公布了70城房价数据显示。

2022年11月份,全国新建住宅平均销售价格为10166元/平方米,比10月微涨1.4%。

虽然表面上看起来房价上涨了,但主要原因是被北上广等房价权重城市拉高的。

楼市转暖了吗?没有转暖。

判断楼市冷暖最主要的数据:销售额依旧疲软,同比下降32%!

一个有意思的问题:如果房价回到2年前,房价是涨是跌?

以笔者所在的河北省廊坊市为例,2年前的房价几乎是4年前房价的一半,也就是说|——即使房价即使回到2年前,房价也是被腰斩的。

如果时间回到两年前,还有哪些城市现在的房价低于2年前?

根据国家统计局公布的70个大中城市新房和二手房价格指数计算,29个城市新房价格低于2020年!

新房价格低于2020年的城市东北三省各城市全军覆没。

河南、河北、山西、山东、天津等10个省份的省会城市,也包括北海、常德等19个地级市房价低于2年前!

其中广西省北海市的新房价格比2020年下降10%以上,其它城市降幅都在10%以内。

这就意味着,上列29城市不论是2020年买房的,还是2018年买房的,结果都一样全部都被套了!

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作者: 融资界

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